New Delhi, Inde, 21 août 2023 — De nouveaux financements contribueront à accroître l’accès au financement du logement parmi les couches économiquement plus faibles (EWS) et les groupes à faible revenu (LIG), y compris les femmes emprunteuses en Inde, grâce à l’investissement d’IFC pouvant atteindre 100 millions de dollars dans IIFL Home Finance Limitée (IIFL HFL). L’investissement vise à catalyser l’espace de logement abordable en Inde, à promouvoir la construction verte et à soutenir les objectifs climatiques de l’Inde.
En Inde, l’urbanisation rapide entraîne un besoin de logements abordables, avec environ 38 millions de logements nécessaires d’ici 2030, dont EWS et LIG représentent plus de 96 % des besoins en logement. Malgré la demande, les groupes à faible revenu, en particulier les femmes, ne disposent souvent pas du capital ou des antécédents de crédit nécessaires pour obtenir un prêt hypothécaire, ce qui rend un logement convenable hors de portée pour beaucoup. Dans le cadre du partenariat, 50 % du financement est destiné à promouvoir le financement du logement pour les femmes emprunteuses, les 50 % restants étant consacrés au financement de logements verts pour les acheteurs de ce segment mal desservi.
Selon les estimations d’IFC, le marché indien des bâtiments écologiques ne représente que 6 % des bâtiments résidentiels, bien qu’il représente une opportunité de 1 250 milliards de dollars d’ici 2030. Dans le cadre de ce partenariat, IFC fournira une incitation basée sur la performance de la part du UK-IFC Market . Programme d’Accélérateur pour la Construction Verte (MAGC) pour accélérer la mise en œuvre de la stratégie de construction écologique d’IIFL HFL et catalyser l’adoption de logements abordables certifiés verts.
En complément, les services de conseil d’IFC contribueront également à renforcer le portefeuille de logements écologiques d’IIFL grâce au partage de connaissances en utilisant le cadre Excellence in Design for Greater Efficiences (EDGE) et en soutenant le renforcement des capacités du personnel en matière de certification verte. IIFL tirera également parti de l’expertise d’IFC en matière de renforcement des capacités en matière de diversité et d’inclusion pour augmenter la proportion de femmes emprunteuses dans son portefeuille.
« Chez IIFL Home Loans, nous avons non seulement fourni des prêts au logement à EWS/LIG, mais leur avons également permis une meilleure qualité de vie. Grâce à ce partenariat unique avec IFC, nous viserons à apporter un mode de vie durable dans des maisons auto-construites. Ensemble, notre objectif est d’ouvrir la voie à d’autres sociétés de financement du logement et institutions de financement du développement pour faire avancer cette cause, et nous sommes extrêmement honorés de travailler avec un partenaire comme IFC », a déclaré M. Monu Ratra, directeur général et PDG d’IIFL HFL.
« Grâce à cet investissement, IFC vise à renforcer l’inclusion financière, en améliorant l’accès aux fonds pour les emprunteuses à faible revenu tout en développant le segment naissant des logements verts dans le pays », a déclaré Allen Forlemu, directeur régional de l’industrie d’IFC pour le groupe des institutions financières, Asie et pays. Pacifique. « Soutenir des solutions innovantes telles que le financement mixte qui favorisent l’inclusion des genres et les investissements verts est au cœur de la stratégie d’IFC et nous sommes fiers de travailler avec un acteur de premier plan du marché pour élargir l’accès à un financement adéquat du logement abordable, essentiel pour une croissance économique inclusive et durable en Inde. «
Au 31 mars 2023, IIFL HFL avait accordé plus de 12 500 prêts à un projet de construction dirigé par le bénéficiaire et de logements abordables dans le cadre de Pradhan Mantri Awas Yojana, qui vise à soutenir la construction de 20 millions de logements urbains et de 10 millions de logements ruraux d’ici 2024 et s’aligne sur les La vision du gouvernement indien visant à garantir un « logement pour tous ». Le financement de l’IFC, dont la composante maximale est axée sur l’auto-construction de logements écologiques et abordables, renforcera la dynamique dans ce domaine.
Le logement abordable et écologique reste un domaine d’intervention stratégique pour IFC en Inde, ayant investi plus de 2,2 milliards de dollars depuis 2013 dans des sociétés de financement de logements et des promoteurs immobiliers dans le pays – 1,32 milliard de dollars au cours des cinq dernières années – pour rétrocéder aux acheteurs au détail de logements abordables et promoteurs de logements abordables et écologiques.
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